シャルム小阪壱番館

  • 大阪府東大阪市菱屋西六丁目

  • / 河内小阪駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 6階建 / 159戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
1,588万円
26.9万円/㎡
相場
1,639万円
27.8万円/㎡
834
1,371
1,908
2,445
AI査定結果
推定相場価格
1,639万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,371万円〜1,908万円
23.3万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
シャルム小阪壱番館
1,588万円(26.9万円/㎡)/ 3階 / 58.94㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は26.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(26.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/271,588万円26.9万円3階 58.94㎡ 3DK西
2025/05/231,588万円26.9万円11階 58.94㎡ 3DK西
2025/05/111,588万円26.9万円3階 58.95㎡ 3DK西
2025/04/271,980万円29.3万円3階 67.64㎡ 2LDK
2025/04/192,180万円29.5万円4階 73.8㎡ 2LDK
2025/03/081,690万円29.5万円5階 57.33㎡ 2LDK
2025/02/042,280万円30.9万円4階 73.8㎡ 2LDK西
2024/12/241,750万円30.5万円5階 57.33㎡ 1LDK
2024/12/181,150万円19.1万円6階 60.13㎡ 3DK
2024/12/181,280万円21.7万円3階 58.94㎡ 3DK西
2024/11/111,790万円31.2万円5階 57.33㎡ 1LDK
2024/09/251,890万円33.0万円5階 57.33㎡ 1LDK
2024/09/171,180万円18.1万円3階 65.27㎡ 3LDK西
2024/07/231,480万円22.7万円3階 65.27㎡ 3LDK西
2024/03/181,180万円20.0万円4階 58.94㎡ 3DK西
2024/01/041,380万円23.4万円4階 58.94㎡ 3DK西
2023/12/261,598万円28.3万円5階 56.37㎡ 2LDK西
2023/10/301,580万円32.9万円5階 48.02㎡ 2DK西
2023/08/071,690万円35.2万円5階 48.02㎡ 2DK西
2023/04/20880万円18.3万円5階 48.02㎡ 2DK西
2022/12/231,898万円33.7万円5階 56.37㎡ 2LDK北東
2022/08/221,180万円20.9万円5階 56.37㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(26.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27シャルム小阪壱番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅9分 1,588万円26.9万円58.943DK3階 / 6階建 西1982159RC
2025/06/08シャルム小阪参番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 1,250万円22.3万円56.062LDK2階 / 10階建 1982134SRC
2025/04/04万葉ハイツ小阪菱屋西
東大阪市菱屋西五丁目
河内小阪駅5分 1,380万円23.3万円59.143LDK4階 / 12階建 -1984182SRC
2025/06/08小阪ハイライフ
東大阪市御厨栄町一丁目
河内小阪駅5分 1,480万円23.9万円61.952LDK3階 / 13階建 1980195SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27シャルム小阪壱番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅9分 7.6万円0.13万円58.943DK3階 / 6階建 西1982159RC
2025/03/14シャルム小阪I番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅8分 6.9万円0.11万円60.133DK3階 / 6階建 1982159RC
2025/01/28シャルム小阪参番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 7.8万円0.11万円72.032LDK4階 / 10階建 1982134SRC
2025/06/05万葉ハイツ小阪菱屋西
東大阪市菱屋西五丁目
河内小阪駅5分 9.5万円0.16万円593LDK7階 / 12階建 1984182SRC
2024/12/13若江岩田パークマンションB棟
東大阪市瓜生堂一丁目
若江岩田駅10分 6.8万円0.12万円563DK4階 / 7階建 1977125RC
2024/05/06若江岩田パークマンション
東大阪市瓜生堂一丁目
若江岩田駅13分 8.8万円0.16万円562LDK1階 / 7階建 -1977125RC
2025/04/22ハイマート若江第2棟
東大阪市若江本町一丁目
若江岩田駅9分 10.0万円0.17万円59.871LDK2階 / 10階建 1980194RC
2024/08/28若江岩田スカイハイツ
東大阪市稲葉一丁目
若江岩田駅15分 10.5万円0.16万円66.112LDK6階 / 7階建 -1981207SRC
2024/09/10鴻池日光ハイツ
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅6分 8.0万円0.15万円54.451LDK8階 / 10階建 1980113SRC
2025/02/19ハイム鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅12分 8.5万円0.13万円682LDK7階 / 10階建 1980161SRC
2024/12/18エクセラート吉田
東大阪市水走二丁目
吉田駅8分 8.4万円0.14万円61.432LDK6階 / 8階建 1986123RC
2024/09/06シャルマンコーポ枚岡公園I棟
東大阪市出雲井町
枚岡駅5分 7.0万円0.10万円67.793LDK3階 / 4階建 -1987199RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、東大阪市では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(26.9万円)は東大阪市の平均と比較して4.3%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積48.94㎡〜68.94㎡の平均販売価格
大阪府
38.0万円/㎡
前年比+2.5%
東大阪市
25.8万円/㎡
前年比-4.4%

マンション概要

マンション名シャルム小阪壱番館
所在地大阪府東大阪市菱屋西六丁目
交通河内小阪駅徒歩9分
築年月1982年
階数6階建
総戸数159戸
建物構造RC
土地権利所有権

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